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  • 請教各位老師:如果物業稅開始征收,房價會下降么?

    百度百科中對房產是這樣說的,房子是保值升值的武平,是不會貶值的,而物業稅只會是房產漲高延緩

  • 已購住房是否征收物業稅?

    所謂物業稅,針對的不是購買房屋的行為,而是保有房屋的行為征收的稅金,所以,如果征收,凡是符合規定的房屋,都要征收物業稅,目前物業稅還沒有出臺,而且物業稅和物業費完全不是一回事。此前一直有各種傳聞,最廣泛的估計是按房屋面積來征收,并確定一定的面積之下免征,而免征的面積一般認為以120-140平方為限比...

  • 物業稅和房產稅

    ●房產稅是已有稅種,不同于物業稅,但很多人弄混了?!穹坎罷魘輾段抻誄欽蚓苑課??!袢綣遠嗵追空魘輾坎?,房屋空置成本將提高,導致二手房供應量也會大量增加。物業稅、房產稅被認為是打擊投機性購房的利器,自4月新一輪樓市調控開始,物業稅和房產稅的傳聞就沒有消停過。實際上,物業稅一直處在討論階段,而...

  • 我現在有一套房子,購買第二套房子契稅會物業稅會增加嗎?

    算二套,二套契稅統一3%

  • 我想知道二套房物業稅計算方法是什么誰能說一下

    成交價×5.5%;5年后普通住宅不征收營業稅,高檔住宅征收買賣差價5%的營業稅。新政下的營業稅:營業稅:普宅:五年內:全額的5.6%(5.4%)五年外:免非普宅:五年內:全額的5.5%(5.4%)五年外:差額的5.5%(5.4%)城建稅。營業稅的7%;教育費附加稅;營業稅的3%。個人所得稅,普通住宅...

  • 房產稅與物業稅之間有什么區別?

    . 有人因生活所需,花100元買了一只小豬去認養10年,10年后長成可以賣1000元的大豬,政府告訴你這豬是它的,不但增值部份你1分不能拿,還要征收因豬養大了的養豬增值稅100元。就是這種稅,呵呵。 增值不是房增值,房是每年都要折舊,增值的原因是政府的土地而持續增值的。 在國...

  • 物業稅的問題

    我最近在做物業稅的論文,不過只是從房地產行業考慮,還沒有從法律的方向考慮過。不過這倒是給自己了個提示,可以從這個方面研究一下,豐富論文的內容。不管怎樣從您的問題中我得到了提示,說聲謝謝??!

  • 物業稅和租房者有什么關系?

    如果租房者在其所租房里進行違法行為%7E房主是要承擔法律責任的%7E!費用一般是租賃協議中約定的內容%7E沒有約定或約定不明的時候%7E要看具體的情況了%7E你所說的那就樣一般是承租方承擔.

  • 誰能說一下物業稅的計算方式有哪些

    物業稅在全國十幾個省市已經進入空轉階段(即:在稅務局開設賬戶但不實際征收),空轉稅率為1.2%

  • ??物業稅收主要包括哪些稅務?

    物業公司屬于服務性質的企業,其主營業務應繳納營業稅,由地方稅務負責管理和征收,具體稅種稅率如下:1、營業稅:按營業額征收營業稅,適用的稅率為5%。2、城市維護建設稅,按交納的營業稅稅額的7%交納。3、教育費附加,按交納的營業稅稅額的3%交納。4、地方教育附加,按交納的營業稅稅額的2%交納。(3和4視...

  • 物業稅計算方法有哪些?怎么計算?

    物業管理稅率是稅法規定的,不是計算出來的物業管理公司收取的各項費用應當屬于增值稅征收范圍。1、增值稅按營業收入額依6%(小規模納稅人3%)稅率計算繳納;2、城市維護建設稅按營業稅額依7%稅率計算繳納;3、教育費附加按營業稅額依3%征收率計算繳納;4、企業所得稅按查賬征收和核定征收兩種。(1)如果采取...

  • 老房子用交物業稅嗎?

    這個是要交的,如果說可以避免的話,我建議避免,8年物業費也比較高。

  • 物業稅是業主交還是小區物業交?

    不用問那肯定是裝修公司交,但是一般小的裝修公司不愿意押錢或者實力不夠怕物業???,所以會找各種借口讓業主交。我的建議:一是換家正規的裝修公司,另外可以和裝修公司協調,業主墊交,裝修公司來承擔責任!

  • 征收物業稅的前提條件

    征收物業稅是否能終結房地產大戰,取決于征收的以下三個前提條件是否具備:第1個前提是理清物業稅與現有稅費之間的關系,第2是建立滿足征收物業稅的技術條件,第三是以物業稅改變現有的土地財政收入大部分未納入公共財政的現狀。首先,簡單地說,物業稅

  • 香港住宅物業稅加到15% 內地客首套稅率高達30%

    11月4日下午消息,香港特區政府*傍晚宣布,自午夜起所有住宅物業的印花稅一律調高至15%,只有購買第1套住宅的香港本地永遠居民可得豁免。

  • 物業稅稅率如何計算

    物業費還要交稅?物業費又怎么計算呢?小編為您準備了公式。

  • 住宅征收物業稅尚無可能

    專家評說物業稅“空轉”認為不會替代土地出讓金住宅征收物業稅尚無可能近日有媒體報道,今年稅務部門將在全國范圍內開展房地產模擬評稅。一時間“物業稅‘空轉’6年之后即將啟動”的消息引起了各方關注。有關專家對此表示疑慮,認為對居民住宅征收物業稅

  • 購房注意事項:什么是物業稅費

    何為物業稅?以財產的價值為計稅依據。依據國際慣例,物業稅多屬于地方稅,是國家財政穩定而重要的來源。各國房地產保有稅的名稱不盡相同。

  • 有關方面負責人透露:物業稅,只待東風

    “具體時間表應該由國家層面來定。我可以負責地說,房產稅開征的技術準備工作已經完成,模擬空轉已經數載。今年以來,包括重慶、上海模式甚至第三種方案都在試運行,可謂萬事俱備,只待東風?!弊蛺?,省財稅系統的一位負責同志如此回應當前公眾關注的房產稅問題。

  • 物業稅稅率怎么計算

    從2003年5月開始,財政部和國家稅務總局分3批在北京、遼寧、江蘇、深圳、重慶、寧夏、福建、安徽、河南、大連等10個省區市和計劃單列市的32個縣、市、區開展了房地產模擬評稅試點工作。財稅部門目前已初步建立了房地產數據庫,開發了若干套評稅軟件,形成了專家支持隊伍,形成了“總體設計、分步實施”的物業稅改革思路,取消了城市房地產稅,統一了內外資房產稅制度。目前試點的城市當中都有不同的“空轉”方案,*終選取哪個方案還不得而知。其中一個方案是,針對商業地產采取跟目前房產稅一致的征稅辦法,即對于自用房產按房價原值的70