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  • 夫妻離婚時婚前房產怎么分割?

    婚前購置的房產,分兩種情況,一種是婚前一方首付按揭,婚后共同還貸,產權登記在首付方名下的房產;一種是婚前一方首付按揭,婚后共同還貸,產權登記在雙方名下的房產?;榍骯褐梅坎牟煌絞?,在離婚財產分割時當然也有所不同。第一種 婚前一方首付按揭,婚后共同還貸,產權登記在首付方名下的房產,在離婚時,這樣的婚...

  • 離婚房產過戶要交稅嗎? 離婚時,一方將婚前房產給另一方,過戶時要交稅嗎

    1、到公證處辦理析產公證(費用約500-800元)(注:如有離婚判決書的話可免該步驟,即無需辦理公證);2、到交易中心辦理轉繪(一般即日可出);3、 到房管局辦理免征契稅申請(約10個工作日);4、辦理析產登記手續(約7個工作日)并繳交50元登記費;5、取證(交證照印花稅5元)二、夫妻離婚房產產權變...

  • 婚前房產公證嗎

    按照現行婚姻法規定,婚前個人財產不能轉化為共同財產,因此是否公證并不影響財產的歸屬.

  • 婚前房產以什么為準?

    有兩個時間點需要確認,也是劃分婚前財產的主要依據:1、結婚時間:結婚時間是劃分財產所有的主要依據,如果財產是婚前所得,為個人財產;如果是婚后所得,為夫妻共同財產。2、財產權利確定時間:如果是需要登記的不動產物權,以登記為準,如果是動產,以交付為獲得權利時間。因此,一般情況下,房屋所有權一般以房屋所有...

  • 婚前房產公證費用要多少?

    婚前財產約定協議公證,按照收費標準,該類民事協議公證費為400元,代書費為80元,打字復印、副本等收費另行計算。但如果一方將屬于自己的婚前個人房產贈與另一方所有,應按贈與公證收費,收費標準為贈與價值的2%?! “湊鍘豆しā?,公證機構經審查,認為申請人提供的材料真實、合法、充分,申請公證的事項真實、...

  • 婚前房產在婚后算二套房嗎

    目前銀行對二套房的認定是既“認房又認貸”,也就是只要央行的征信系統中能夠查到房貸紀錄,那么即便離異后房產判給一方,另一方再貸款購房時也會被認定為二套房。沒領證時用的是誰的名字,有哪些人還貸?之前你的戶口是和父母在一起,還是單個人一個戶口?如果之前戶口是和父母在一起,現在就不算二套房,你現在購買房屋就...

  • 婚前房產證加名字流程是怎么樣的 需要什么證件嗎

    婚前房產證加名里的婚前應該是指法律意義上的婚前,即領結婚證之前。領結婚證之前,男女雙方相當于沒有法律上的配偶關系,這時候房產證加名字等同于房屋產權一般的交易。 房產是每個婚姻必不可少的資產,在日常生活中往往會有購房者在婚前在房產證上加名字,也有婚后在房產證上加名字,那么,怎么在房產證上加名字才合適...

  • ?? 婚前房產正上有我女方三人名字屬于夫妻共同財產嗎

    第一,如果婚前購房時,一方已經支付了全部購房款,產權證書在婚后取得的,應認定為婚前個人財產。第二,婚前購房時,一方只支付了部分購房款,而婚后夫妻共同還貸的,也應認定為婚前個人房產,但婚后共同還貸部分應屬于夫妻共同財產,如離婚時,對共同還貸部分以及共同還貸部分所產生的增值部分也應進行合理分割。

  • ?? 婚前房產證寫老婆的名字嗎

    可以,不過要經過你丈夫的同意,婚前的財產是屬于婚前一方的,只有婚后存續期間所得財產才是夫妻共有的。

  • ??女方婚前房產怎么算

    婚前有房,如果沒有貸款,那么該房屋認定為女方一方的婚前個人財產。如果離婚,該財產不能作為夫妻共同財產予以分割。

  • ?? 婚前房產擔保需要配偶征信嗎

    必須的婚后貸款是家庭行為,當然得查雙方征信,與抵押物無關

  • 請問婚前房產,結婚后房產上面加名需要交稅嗎?

    好像要交吧,婚前房產證上加名字要交稅3%契約稅。夫妻婚后要對婚前房產加名,這屬于房屋權屬發生轉變。根據《中華人民共和國契稅暫行條例》第一條:“在中華人民共和國境內轉移土地、房屋權屬,承受的單位和個人為契稅的納稅人,應當依照本條例的規定繳納契稅?!幣簿褪撬?,只要變更房屋權屬,就得交契稅。

  • 父親再婚婚前房產可以公證給我嗎

    你父親的財產是你父親的,不是你的,他想怎么處理都是他的權利

  • 夫妻離婚前房產是共同擁有的,離婚后,房產歸其中一方所有,而另一方需要再買房。...

    在新細則出臺后的執行環節中,各相關部門還將進一步落實政策的執行細則。例如,該細則中提及的“房屋登記信息系統”“征信記錄”“面測”“面談”等形式目前尚未明確和完善,還需要涉及戶籍、房屋權屬及信貸等環節的公安、房屋管理局及商業銀行等多部門共同搭建信息及時共享的平臺,使得政策的執行更有參照性,也是政策能夠...

  • 如何在婚前房產證上加名字 辦理流程是怎么樣的

    <p style="text-indent:2em;"><span style="font-size:16px;">摘要:</span> <p style="text-indent:2em;"&g...

  • 我想問問婚前房產公證需要多少錢?

    婚前房產公證費用婚前財產約定協議公證,按照收費標準,該類民事協議公證費為400元,代書費為80元,打字復印、副本等收費另行計算。但如果一方將屬于自己的婚前個人房產贈與另一方所有,應按贈與公證收費,收費標準為贈與價值的2%。按照《公證法》,公證機構經審查,認為申請人提供的材料真實、合法、充分,申請公證...

  • 婚前房產協議有法律效力嗎?

    在我們的現代婚姻生活中,夫妻雙方因互親互愛而締結婚姻,也因此雙方承諾婚后互負貞操,并簽訂婚前房產協議書作為相互保障。小編*特此分享一份關于婚前房產協議有法律效力嗎?婚前房產協議書怎么寫?

  • 婚前房產公證書內容應該寫什么

    甲乙雙方于2005年3月16日履行了手續,都愿共筑愛巢,白頭偕老。但為防止今后可能出現的糾紛,現雙方理智地協商,就婚前財產達成如下協議

  • 什么是房產公證 哪些婚前房產需要公證

    什么是房產公證,你對房產公證了解多少呢?房產公證是指公證機關根據當事人的申請,依法證明與房產有關的法律行為、有法律意義的事實和文書真實性、合法性的活動。那么哪些婚前房產需要公證呢?

  • 房屋產權如何公證?婚前房產公證費用多少?

    公證申請被接待公證員受理后,公證員就財產協議的內容、審查財產的權利證明、查問當事人的訂約是否受到欺騙或誤導,當事人配合公證員做完公證談話筆錄后,在筆錄上簽字確認。